Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le secteur emblématique de la Presqu'île à Lyon 2ème. Situés au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, ces locaux de 185 m² sont en très bon état et entièrement rénovés. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et élégant. Profitez de la proximité de nombreux services et transports en commun, faisant de ce quartier l'un des plus dynamiques et prisés de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement prestigieux et stratégique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux en très bon état
Bureaux cloisonnés
5 bureaux individuels
1 open-space
1 salle de réunion
Kitchenette
Climatisation réversible
Pavés LED
Baie de brassage
Faux plafond
Ascenseur
Loyer annuel : 45600 € HTHC
Charges annuelles : 5200 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2159 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Linges renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
