Bureaux atypiques
Immprove vous propose des bureaux atypiques de 168 m² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 25 m², offrant un cadre de travail alliant charme et fonctionnalité.
Ces bureaux sont situés à proximité de la Presqu'île, dans un quartier dynamique et prisé, avec une excellente accessibilité en transports en commun (métro, bus, tram) et à proximité des commerces, restaurants et services.
Un cadre parfait pour dynamiser votre activité et bénéficier d'un réseau professionnel riche.
Profitez d'un espace de travail unique, alliant caractère et modernité, idéal pour des entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et représentatif.
Ces bureaux se démarquent par leur architecture unique, et leur charme.
La surface est idéale pour accueillir différents types d'activités (centre de formation, professions libérales, showroom.)
Venez découvrir cet espace au charme indéniable, prêt à accueillir vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ/C | Bureaux | 193 | Immédiate | 138,4 m²/an HC | 17,41 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1616,9 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC
Honoraires : 17% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Recherche de successeur, bail en cours jusqu'au 30/06/2026 minimum
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Bon état
- Espaces ouverts
- Espace détente
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Sol PVC effet parquet
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P (à valider)
Accessibilité:Bus Pont Kitchener R.G. (Ligne C19, Ligne PL3, Ligne S1, Ligne 63, Ligne 55, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 31, Ligne 8, Ligne C21, Ligne C20E, Ligne C20), Perrache (Ligne 34)
Métro Perrache (Ligne A)
Tram Perrache (Ligne T1, Ligne T2)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A6 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
