Location de bureau de 1 139 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 186718-0L

Bureaux à louer Presqu'ile!
Immeuble GRAND HÔTEL DIEU
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en plein coeur de l'emblématique Grand Hôtel Dieu à Lyon 2ème.

- 239m² à louer disponible immédiatement : clés en main composés d'un open space, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.

- 365m² à louer disponible à partir du 15 Avril 2025 : bureaux clés en main cloisonnés et cablés mixant open space et bureaux individuels.

- 535m² à louer dipsonible en Avril 2026 : plateau à aménager entièrement rénové.

Des parkings sont disponibles en sous-sol. Offres rares à visiter!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	239	Immédiate	330 HT/HC/m²/an	106,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	535	1er avril 2026	330 HT/HC/m²/an	106,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	365	15 avril 2025	330 HT/HC/m²/an	106,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1950 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23,25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Lot 239m² :
• Bureaux cloisonnés et câblés
• 1 cuisine
• 1 open space
• 1 grande salle de réunion
• 1 petite salle de réunion
• Sol moquette
• Faux plancher technique
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Lot 535m² :
• Restructuration lourde prévue : plateau livré neuf à aménager
• Lot 365m² :
• Bureaux clés en main cloisonnés et câblés mixant open space et bureaux individuels

Accessibilité:

Tram Liberté (T1)
Métro Bellecour (Métro B et A)
Bus Lignes C3-C5-C9-C10-C12-C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places