Cours Albert Thomas LYON 03 A quelques minutes, de la Part Dieu et en face de la Manufacture des tabacs, bureau au RDC en bon état déjà cloisonnés et c-blés. Petit immeuble à taille humaine, accès PMR. Bail dérogatoire de 24 mois uniquement (juin 2024).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne D Station "Sans Souci " à 5 mn |
| Bus | lignes C23-C25-296 |
| Tramway | T4 arrêt MANUFACTURE MONTLUC |
| TER | gare PART DIEU |
| Desserte routière | Cours Gambetta |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 30 minutes |
| Gare | Part Dieu à 10 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage les bureaux seront rénovés |
| Parking(s) | en sous-sol |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel électrique |
| Climatisation | Air rafraîchi collective |
| Environnement de proximité | habitation, tertiaire |
| Sécurité | Contrôle d'accès digicode + interphone |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Autre élément bureau | Niveaux divisés en 2 lots séparés par un palier d'étage |
| Autre élément bureau | Un noyau central regroupant escalier, ascenseur et sanitaires |
Un quartier à vivre
Lyon Part-Dieu bénéficie d'ores et déjà d'un cadre de vie et de travail facilité par la présence d'une offre importante de loisirs, de culture, de commerces, de services et de restaurants.
À l'avenir, le quartier sera plus animé, actif et accueillant, avec de nouveaux logements, des commerces et services en pied d'immeubles au cœur du quartier, un centre commercial complètement repensé des institutions culturelles plus visibles et mieux reliées entre elles.
Des espaces publics requalifiés intégrant lieux de pause et espaces verts favoriseront l'orientation, l'information et les déplacements des nombreux piétons.
Plus humain et plus vivant, le quartier sera agréable et attractif après les heures de bureau, et une nouvelle destination urbaine le soir et le week-end au cœur de Lyon, pour se détendre, se cultiver et se divertir.
Depuis 2015, le projet urbain est conduit par la Société Publique Locale Lyon Part-Dieu qui représente l'outil d'aménagement de la Métropole et de la Ville de Lyon sur un périmètre de 177 hectares qui s'étend pour l'essentiel au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Elle poursuit le travail initié par la mission Part-Dieu entre 2010 et 2014 qui a permis le lancement du projet urbain et la mobilisation de l'ensemble des acteurs publics et privés qui le coproduisent.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
