Lots Bureaux ERP RDC à louer - Part Dieu
Immeuble
LE D'AUBIGNYR+7
Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de 148 m² dans l'immeuble du d'Aubigny.
Situé à moins de 2 minutes à pied de la gare Part Dieu , l'immeuble est idéalement positionné. (69003).
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées.
Ce lot pourra être loué en l'état ou rénové ( sol, plafond, peinture , décloisonné) par le bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 148 | | 200 HT/HC/m²/an | 51,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités
- Contrôle d'accès
- Fibre optique dans l'immeuble
- L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..)
- Garage à vélos
- Accès livraison
- Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Part-Dieu (ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (T3-T4) T1 de l'autre côté de la gare
SNCF Part-Dieu (TER-TGV)
Bus Bus lignes C3 - 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
