Location de bureau de 162 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1288829-0L

LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 162 m² sur deux niveaux. Situés au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate du métro B Place Guichard, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour une connectivité optimale à travers la ville. 4 places de parking privatives complètent ce bien.
LYON 3 - Bureaux de 162 m² - A LOUER - Places de stationnement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	72	Immédiate	230 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Bureaux	66		155 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule RDC	Bureaux	138	Immédiate	219,73 HT/HC/m²/an	800 /an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Garage	24	Immédiate	2600 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2383 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au rdc :
• 1 espace d'accueil
• 4 bureaux cloisonnés (9m² à 16m²)
• 1 Sanitaire
• En sous sol:
• Espaces reunion/repos
• Local d'archives
• Prestations :
• Climatisation réversible,
• Fibre optique
• Faux plafond
• Carrelage et moquette au sol
• Luminaire encastré
• VMC
• Grandes vitrines
• Double vitrage

Accessibilité:

Métro Métro B, Métro D
Tram Tram T1
Bus Lignes c3, c4, c7, c9, c11, c12, c13, c14, c25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parkings ext.