BUREAUXCGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, situé sur le Boulevard Vivier Merle, à moins de 5 minutes à pied du pôle multimodal, du centre commercial et de la Cité Administrative, plusieurs plateaux de bureaux à la location, offrant ainsi une adresse au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Excellent rapport qualité/prestations/prix. Parkings publics à proximité immédiate. Environnement tertiaire doté de nombreux services.
Baux courtes durées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings intérieurs
Métro B
Tram T1 - T3 - T4
Rhône Express
Très nombreuses ligens de bus
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Faux plafond
Loyer annuel : 274560 € HTHC
Type de bail : Précaire
Montant de la taxe foncière : 35844 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht/m² | tf annuelles ht | disponibilité |
| gemellyon nord | r+7 | bureaux | 174 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | r+4 | bureaux | 119 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | r+4 | bureaux | 174 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | r+3 | bureaux | 174 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | r+3 | bureaux | 119 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | 30/06/2024 |
| gemellyon nord | r+2 | bureaux | 174 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | r+1 | bureaux | 112 m² | 150 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
| gemellyon nord | rdc | bureaux | 165 m² | 160 € | 45,68 € | 35,06 € | immédiate |
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| gemellyon sud | r+5 | bureaux | 175 m² | 150 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
| gemellyon sud | r+5 | bureaux | 135 m² | 160 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
| gemellyon sud | r+5 | bureaux | 121 m² | 160 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
| gemellyon sud | r+2 | bureaux | 175 m² | 150 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
| gemellyon sud | r+2 | bureaux | 120 m² | 150 € | 35,06 € | 28,37 € | 30/11/2024 |
| gemellyon sud | rdc | bureaux | 179 m² | 150 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
| gemellyon sud | rdc | bureaux | 164 m² | 150 € | 35,06 € | 28,37 € | immédiate |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
