Manufacture des Tabacs plateaux de bureaux disponibles à la location de courte durée.
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 215,58 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 321,66 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160,26 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 327,3 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 318 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 160,26 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 156 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 327 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30,3 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Loyer parking en sous sol: 1 450 euros HT HC /U/AN Bail dérogatoire max 31/12/2025
Prestations :- Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik)
- Accessible aux Personnes à Mobilité réduite
- Plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux
- Rafraichissement d'air réversibles
- Sol dalles moquette
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Store intérieurs
- 27 places de parking
- Surface RDC : 215,58 m²
Accessibilité:SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4
Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied
Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble
Station Vélo'V
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
