TERRALTA - Quartier d'affaire Lyon Part Dieu Exceptionnel en ville : un jardin planté en coeur d'ilôt Nous vous proposons, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, à la location des bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches.
A coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, parfaitement intégré dans son environnement, exemplaire en matière environnementale, TerrAlta brille par ses innombrables qualités naturelles. À travers lui, vous entrez dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous. La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Station P.Dieu à 5 mn environ |
| Tramway | T1 T3-T4-Rhone Express |
| Desserte routière | Bd Vivier Merle |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 35 mn env |
| Gare | Part Dieu à 5 mn environ à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat de l'immeuble | Récent Plateau du R+1 refait à neuf |
| Parking(s) | C.Commercial P.DIEU à 5 mn env |
| Source chauffage | Production calorifique par pompe à chaleur réversible à condensation et évaporation sur air assurant la production d'eau chaude en hiver et d'eau glacée en été |
| Accueil | Hôtesses salon d'accueil |
| Restauration | brasserie en pied d'immeuble, frigos connectés dans le hall |
| Environnement de proximité | quartier d'affaire Part Dieu |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges/interphones/centrale anti-intrusion |
| Ascenseur(s) | 3 800 kg+ 1 ascenseur dédié accès parkings 630kg |
| Fenêtres | double vitrage à isolation thermique renforcée sur façades Sud et Nord |
| Fenêtres | Chassis respirants triple vitrage isolation thermique renforcée,store intégré en façades Est+Ouest |
| Fenêtres | menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique |
| Câblage informatique | Fibre optique, prises RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Plateau R+1 refait à neuf non cloisonné |
| Faux plancher | 11,00 cm en plenum et 30 cm au R+8 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. sauf R+8: plafond bois sous rampant toiture |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) en étages courant et 2,50 en RDC |
| Revêtement mural | murs peints |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² et 500kg zones centrales |
| Sanitaire(s) | Parties communes sur les paliers |
| Autre élément bureau | Brise-soleil orientables en façade Sud- Stores intérieurs toile en façade Nord |
| Autre élément bureau | Distribution électrique par nourrices |
| Autre élément bureau | arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente |
| Autre élément bureau | Local vélos dans le jardin clos |
Bâtiment économe 237
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
