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Location de bureau de 451 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1314048-0L

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451 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
230 €
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Savills France
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Contacter William Gauthier par téléphone pour la REF 1314048-0L au : 0699218470

Description du bien

Superbe surface de bureaux de 451 m² au coeur de la Part Dieu
Immeuble LE FIRST
Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
5Bureaux451Immédiate230 m²/an/HT-HC38 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SSParkings1800 place/an/HT-HC
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal.
  • Prestations de l'immeuble :
  • Grand hall d'accueil
  • Cour intérieure
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Surface 451 m² pour 385,13 m² utile
  • Plateau lumineux
  • Eclairage pavés Led
  • Sol : moquette + PVC
  • Cloisons amovibles
  • Climatisation réversible C/F
  • Baie de brassage
  • Store intérieur
  • Multiples bureaux
  • Call box
  • Salle de réunion
  • Grand Open space
  • Cuisine équipée

Accessibilité:

Bus C13, n°25 - "La Villette " à proximité immédiate
Bus C9 - "Georges Pompidou" à 300 m
Bus C7, n°2960 - "Part-Dieu Renaudel" à 450 m
Tramway T4 - "Archives Departementales" à 300 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette " à 500 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 1 km
Train Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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