Location de bureau de 451 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1314048-0L

Superbe surface de bureaux de 451 m² au coeur de la Part Dieu
Immeuble LE FIRST
Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location.
Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique.
A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle.
Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage.
Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	451	Immédiate	230 m²/an/HT-HC	38 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings			1800 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal.
• Prestations de l'immeuble :
• Grand hall d'accueil
• Cour intérieure
• Accès PMR
• Ascenseur
• Surface 451 m² pour 385,13 m² utile
• Plateau lumineux
• Eclairage pavés Led
• Sol : moquette + PVC
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible C/F
• Baie de brassage
• Store intérieur
• Multiples bureaux
• Call box
• Salle de réunion
• Grand Open space
• Cuisine équipée

Accessibilité:

Bus C13, n°25 - "La Villette " à proximité immédiate
Bus C9 - "Georges Pompidou" à 300 m
Bus C7, n°2960 - "Part-Dieu Renaudel" à 450 m
Tramway T4 - "Archives Departementales" à 300 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette " à 500 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu V.Merle" à 1 km
Train Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr