Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location sur un emplacement stratégique au cœur de Lyon.
Découvrez ces bureaux aménagés situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement positionné dans le quartier dynamique de la Part-Dieu et de Prefecture.
Accessibilité optimale, à deux pas des lignes de tramway et de la station & métro, permettant des déplacements fluides pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un environnement de qualité : commerces, services essentiels et restaurants.
Surface aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos activités au sein d'espaces modernes et adaptés aux besoins des entreprises tertiaires.
Offrez à vos collaborateurs et clients une localisation exceptionnelle au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
etage : r+3
surface : 471 m²
parkings : 5 places en sous-sol
possibilité d'avoir 5 places supplémentaires
Immeuble tertiaire
Normes PMR
Ascenseurs
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Bureaux individuels
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible (rénovée en 2019)
Plancher technique
Cuisine équipée
Loyer annuel : 122543.2 € HC
Charges annuelles : 25927.31 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11722 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus C9 au pied de l'immeuble
Tramway T1 « Palais Justice Mairie
3ème » à 3 min à pied
Métro B « Place Guichard » à 4 min à pied
Autres bus à proximité : C4/C14/C3/C16
