Bureaux à louer de 585 m² divisibles à partir de 50 m²
Immeuble
LE PRESIDENTL'immeuble LE PRESIDENT est situé dans le premier quartier d'affaires de Lyon, à
proximité immédiate du pôle multimodal Lyon Part-Dieu. Grâce à sa localisation, l'immeuble bénéficie d'une forte visibilité. Des bureaux de 585m² divisibles à partir de 50m² sont proposés à la location en bail dérogatoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 195,33 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 50,7 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Loyer box: 2000 euros HT HC /U /AN Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /AN Bail dérogatoire de max 31/12/2026
Prestations :- Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (Interphone)
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Câblage informatique RJ45
- Rdc: Bureaux avec cloisons vitrées
- Plateau sur deux niveaux
- 6 bureaux et un open space en mezzanine avec une grande verrière
- Sol PVC et carrelage
- Dalles faux plafond
- R+4: Plateau de bureaux en bon état avec cloisons vitrées amovibles et câblés
- Sol dalles moquette
- Dalles faux plafond
- Arrivée d'eau
- Baie de brassage
- R+7:
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires en parties communes
- 3 box en sous sol
- 9 parkings double en sous-sol
- Surface RDC : 195,33 m²
Accessibilité:SNCF Gare Lyon Part Dieu à 5 min à pied
Tram Tramway T3 et T4 à 7 min à pied
Bus Sacré Coeur (BUS-C9, BUS-C16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
