Location de bureau de 889 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1018470-0L

Bureaux à louer à proximité immédiate du secteur Part-Dieu
Immeuble LE PRESIDENT
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un emplacement idéal, à proximité du quartier de la Villette. Loyer compétitif.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	195,33	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	42 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	176,08	Immédiate	80 m²/an/HT-HC	42 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	128	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	42 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	50,7	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	42 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7	Bureaux	339	Immédiate	120 m²/an/HT-HC	42 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate	1500 HT/HC/U/an		Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	2000 place/an/HT-HC		Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire : 31/12/2026


Prestations :

• Immeuble offrant un très bon rapport qualité/prix grâce à sa façade moderne, son hall d'entrée et sa situation géographique à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
• Locaux cloisonnés, en bon état
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Plinthes techniques périphériques
• Luminaires encastrés
• Sol moquette
• Surface RDC : 371,41 m²

Accessibilité:

Bus Sacré Coeur (Ligne C9, Ligne C16)
Tramway Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Thiers - Lafayette (Ligne T1)
Train Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr