LOCATION - BUREAUX - 766 M² DIVISIBLES DES 202 M² - ENTRE LES BROTTEAUX ET LA PART-DIEU
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire bien identifié entre la Part-Dieu et les Brotteaux.
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès, ascenseurs et parties communes soignées.
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés à aménager selon vos besoins. Ils sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en moquette, de pavés LED pour un éclairage optimal et le confort thermique est assuré par un système de chaud/froid urbain.
Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, tramway et bus.
Une grande diversité de commerces, de restaurants et de services à proximité pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble tertiaire disposant d'une belle visibilité à l'angle du Cours Lafayette et du Boulevard Vivier Merle
Ascenseurs
Bureaux rénovés à aménager
Faux plafond avec pavés LED
Sol moquette
Plinthes périphériques & courant fort
Chaud/Froid urbain
Arrivées et évacuations d'eau prévues
Sanitaires privatifs
Capacitaire du plateau : 100 personnes
Loyer annuel : 149370 € HTHC
Charges annuelles : 49024 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Desserte routière : sur grands axes routiers
Métro : Ligne B Station Part-Dieu
Bus : 10 lignes de bus à 2 min.
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes
Tramway : T1 + T3 + T4 + Rhonexpress
Aéroport à 35 min en voiture / 15 min en Rhônexpress
