Location de bureau de 85 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 186611-0L

Bureaux 85m² à louer - Coeur PART-DIEU
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location cette offre rare.
85m² de bureaux au coeur du quartier de la part-dieu.
A moins de 2mn de la gare Part-Dieu.

En parfait état, très lumineux et fonctionnel.
Venez découvrir ce plateaux disposant des prestations suivantes :
. ERP
. Accessibilité PMR
. WC PMR privatif
. Emplacement baie de brassage
. Installation courants fort et faible (rj45 - hdmi)
. Chauffage / climatisation individuelle
. Éclairage LED

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette offre clef en main.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	85	Immédiate	277 HT/HC/m²/an	1650 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1400 €//HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : 1ère catégorie
• En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
• Local à vélo
• Gardien, interphone, digicode et vigik
• Jardin sur un patio entre le bvd Vivier Merle et la rue des Cuirassiers
• Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate
• (Restaurants Ninkasi, japonais, healthy...)
• Accessibilité PMR
• WC PMR privatif
• Emplacement baie de brassage
• Installation courants fort et faible
• Chauffage / climatisation individuelle
• Éclairage LED
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Part-Dieu (ligne B)
Tram Part-Dieu (T1-T3-T4)
SNCF SNCF Part-Dieu à 5 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr