Location de bureau de 484 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 511799-0L

ESPACE 84
Immeuble ESPACE 84
Nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole qui propose de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	484	Immédiate	185 HT/HC/m²/an	62,39 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel par place de stationnement HT HC : 1300 euros en intérieur et 900 euros en extérieur


Prestations :

• Label THPE
• Faux-plancher technique, dalles moquettes
• Faux-plafond avec dalles minérales
• Eclairage encastré basse luminance
• Climatisation et chauffage par géothermie
• Chauffage collectif - système 4 tubes
• Sanitaires privatifs
• Contrôle d'accès par badge, interphone
• Raccordement à la fibre optique
• 3 parkings : 1000 /U/an HT HC
• Ratio : 1 place pour 41 m² loués

Accessibilité:

Accès par les quais de Saône
Boulevard périphérique Nord (Porte de Vaise) à 12 minutes
Gare de Vaise à 8 minutes par le Pont Mazaryk
Bus : ligne 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr