Bureaux à louer de 387m² divisibles - Face à la Saône
Immeuble
LE QGLYON 4 : Situé sur les quais de Saône au sein d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing, cet immeuble de bureaux propose des prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 387 | | 180 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking: 1.100 euros HT/HC par an et par unité Honoraires rédaction bail 800,00 euros HT charge Preneur Honoraires état des lieux 600,00 euros HT charge Preneur
Prestations :- Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
- Contrôle d'accès (digicode)
- Ascenseurs
- Immeuble câblé fibre optique pour tous les opérateurs
- Détecteurs de présence dans les parties communes
- Accès PMR
- Bureaux proposant une vue magnifique
- Bureaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir
- Bureaux individuels et de direction
- Open space
- Sol en dalles moquette et faux parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires en parties privatives
- 23 places de parkings en sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
