📌- A LOUER - ADRESSE PRESTIGIEUSE | LYON 6ÈME
Dans un immeuble de prestige conçu par les architectes Lanier & Bonnamour dans les années 1910, Valoris Real Estate vous propose des bureaux d'exception situés à une adresse emblématique du 6ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Le parquet en bambou apporte une touche chaleureuse et contemporaine, tandis que les fenêtres offrent une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône.
Les parties communes de standing reflètent le prestige de cet immeuble emblématique, situé dans un environnement dynamique et recherché.
Ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle souhaitant allier cachet historique et modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
etage : rdc surélevé
cour intérieure
cave (lot n°41) d'environ 6 m² + grenier (lot n°17)
Immeuble de standing
Entrée sécurisée (digicode)
Parties communes très bien entretenues
Vue sur le Rhône et la Basilique Notre-Dame de Fourvière
Locaux rénovés il y a 2 ans
Ravalement de façade effectué il y a 5 ans
Fibre optique
Fenêtres double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Sol : parquet en bambou
Faux plafonds
Pavés LED
Climatisation réversible
Hall d'entrée
Open space
Salle de réunion
Bureau de direction
Sanitaire privatif
Espace stockage
Loyer annuel : 27000 € HTHC
Charges annuelles : 2700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1597 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Voie Verte des Berges du Rhône
Quai Victor Augagneur, Cours Lafayette, Quai Jean Moulin ...
Métro : ligne A, station "Cordeliers" ou "Foch" à 8 min à pied
Bus : lignes C3-C13-C14-27, arrêt "Saxe-Lafayette" à 6 min à pied
Station Vélo'V "Préfecture / Sarrail
