Bureaux à louer de 250 m² quartier BROTTEAUX
Rare opportunité ! Situés dans l'ancienne Gare des Brotteaux, ces bureaux fonctionnels de 250 m² offrent un cadre prestigieux et atypique pour votre activité. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu, profitez d'une accessibilité optimale!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 250 | Immédiate | 240 HT HC/m²/an | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Loyer parking inclus Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau
Prestations :- Immeuble de caractère très bien entretenu et sécurisé
- Ascenseurs
- Plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux
- A rafraichir
- Open space et bureaux de direction
- Faux plafonds avec pavé LED
- plinthes périphériques
- Sol en PVC imitation parquet et dalles moquette
- Rafraichissement d'air réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaires en parties communes
- 3 parkings en sous sol
Accessibilité:Route A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Ligne B (LB) Station Brotteaux
Tram T1 : Montrochet - Feyssine
Tram T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1
Bus Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
