Bureaux ALOUER de 262 m² quartier FOCH
Immeuble
LE VENDOMEOpportunité rare dans le 6ème! Un plateau de bureaux de 262 m² rénové est proposé à la location. Il est situé au sein d'un immeuble emblématique du quartier Foch, LE PLACE VENDOME. Cette surface bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, commerces, restaurants...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 266,77 HT HC/m²/an | 78 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dans les charges sont compris la climatisation, chaud, froid. Le loyer des parkings est compris dans le loyer bureaux
Prestations :- Immeuble avec accès sécurisé
- Gardien, Hall d'entrée
- Atrium
- Ascenseurs privatifs entièrement rénovés
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Faux plafond
- Câblage informatique et baie de brassage
- Fibre optique
- Plateau cloisonné et rénové en 2022
- Bureaux individuels
- Open space, salle de réunion (petite et grande)
- Accueil, espace de convivialité
- Cuisine aménagée et équipée
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sol dalles moquette et PVC
- Rafraichissement d'air réversible
- Douche et sanitaires privatifs
- 5 places de parkings
Accessibilité:Autoroute Accès rapide A6 via les quais
Route Grands axes à proximité : Cours Lafayette, Cours Franklin Roosevelt, Quai Victor Augagneur
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min environ
Métro Ligne A : station "Foch" à 5 min à pied
Métro Ligne B : station "Place Guichard" à 10 min à pied
Tram Ligne T1 : arrêt "Saxe-Préfecture" à 10 min à pied
Bus Lignes à proximité : C3, C4, C13, C14, 27
Velib' VELO'V : station "Edgar Quinet" ou "Créqui/Lafayette"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
