Location de bureau de 518 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 978452-0L

Au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre-ville de Lyon, Savills vous propose 3 plateaux de bureau aménagés et câblés à louer. Les lots du 1er étage peuvent être regroupés.
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Situé dans le parc tertiaire, les Jardins d'entreprise, au coeur du pôle de compétitivité de Lyon Gerland, sa position stratégique offre un cadre professionnel dynamique et bénéficie de la proximité des stations de métro Gerland et Debourg et d'un accès immédiat au Boulevard Périphérique. Plateaux disponibles "prêts à l'emploi".
Located in a tertiary park in the heart of the Lyon Gerland competitiveness cluster, ready-to-use plateau in very good condition.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	344,94	Immédiate	150 HT HC/ m²/ an	47 / m²/ an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	173	Nous consulter	150 HT HC/ m²/ an	47 / m²/ an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	800 HT HC/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,67 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de Gerland dans le Parc des Jardins d'Entreprises, à proximité du Boulevard Périphérique, du Métro ligne B "Stade de Gerland" et du Métro ligne B "Debourg"
• Le parc des Jardins d'entreprises est composé de 9 immeubles de bureaux en R+2 ou R+3.
• Parc arboré avec bancs
• Plateau aménagé :
• Open-space
• 3 bureaux
• Espace convivialité
• Faux plafond
• Luminaire LED
• Sol Moquette
• Rafraîchissement d'air réversible
• Ascenseur
• Accès sécurisé

Accessibilité:

Bus n° 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Métro ligne B "Stade de Gerland"" à 8 minutes à pied
SNCF Gare TER Jean Macé en 20 minutes via le métro B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur(s)