Petite surface de bureaux, limite Lyon 3ème
A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose une surface de 73 m² à la location.
Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Deux places de parking sont disponibles en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+4 | Bureaux | 73 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 32,22 m²/an HT | Bail Professionnel 6 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 780 place/an HT HC | | Bail Professionnel 6 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage individuel électrique
Accessibilité:Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
