Immeuble
ADENINESitués dans le quartier de Transvaal, à deux pas de la station de métro Laennec, découvrez des bureaux clé en main dans un immeuble tertiaire récent. Ces surfaces fibrées et climatisées, en excellent état, offrent des espaces de travail lumineux, modulables et dotés de belles prestations.
Atouts supplémentaires :
Nombreuses configurations possibles
Parkings privatifs
Certification BREEAM Very Good (2023)
Disponibilité immédiate pour une implantation rapide
Une belle opportunité à ne pas manquer !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 356 | | 170 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 305 | | 170 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 270 | | 170 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 244 | | 170 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges parkings : 100 euros HT/Unité/An Parkings en S/Sol Loyer : 1 000,00 euros/U/an Parkings extérieurs Loyer : 800,00 euros/U/an
Prestations :- Immeuble :
- Certification BREEAM Very good
- obtenue en 2023.
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Rénové
- Plateaux lumineux
- R+1 : labo possible et agréement
- ERP - Grande hauteur sous plafond
- Chauff. collectif
- Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
