Bureaux clé en main secteur Mermoz
Immeuble
QUADRILLEImmprove vous propose un magnifique plateau de bureaux clé en main à louer dans l'immeuble Le Quadrille, situé dans le secteur dynamique de Mermoz à Lyon 8. Ces bureaux modernes et lumineux sont prêts à l'emploi et offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des transports en commun. Le Quadrille allie confort et praticité avec des prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+3 | Bureaux | 226,28 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,03 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Double accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Interphone et visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Rénové/clé en main
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douche
Accessibilité:Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture via l'A43
Route Accès immédiat A43, A7 et Bd périphérique
SNCF Jean Macé à 10 min / Part Dieu à 15 min
Tram Ligne T2, Bachut-Mairie du 8ème + T6 (fin 2019)
Métro Ligne D, station Mermoz-Pinel
Bus Lignes C15, C22, C25, 24, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
