Bureaux aménagés, à deux pas de Gorge de Loup, de 1190 m² divisibles à partir de 390 m² disponibles à la location
Immeuble
CLUB 55Au coeur du quartier d'affaires de Vaise, à proximité immédiate de Gorge
de Loup et des grands axes routiers, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
L'aéroport est accessible en 30 minutes via le périphérique nord, l'accès à l'A7 se trouve à seulement 3 minutes. La Gare TGV de Lyon Part Dieu est à 20 minutes en métro, celle de Perrache à 10 minutes en autoroute. La Gare TER Gorge de Loup est à 2 minutes à pied, tout comme la station de métro D du même nom. De nombreuses lignes de bus passent à 200 mètres et plusieurs stations Vélo'v sont à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 690 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 47,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 500 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 47,47 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28,23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer parking : 1 000 euros HC HT/u/an Charges parking : 41.48 euros HT/unité/an
Prestations :- Immeuble certifié BREEAM niveau « GOOD »
- Frigo connecté
- Hôtesse d'Accueil en RDC
- Parvis paysagé et ouvert devant l'entrée
- Ascenseurs privatifs et halls rénovés
- Immeuble fibré
- Baie de brassage
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Bureaux de direction et bureaux individuels
- Salle de réunion et open space
- Cuisine et espace détente
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds avec thermostat individuel
- Plinthes périphériques
- Eclairage en pavé LED
- Sol en dalles de moquette
- Store intérieurs
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
- Douche en sous sol
- Dépose minute / livraison au pied de l'immeuble
- Accès parking par badge
- 44 places de parking à répartir
Accessibilité:Aéroport 30 min via périphérique nord
Route Accès A7 à 3 minutes
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20 min via le Métro
SNCF Gare TGV Perrache à 10 min via l'autoroute A7
SNCF Gare TER Gorge de Loup à 2 min à pied
Métro Métro D Gorge de Loup à 2 min à pied
Bus Nombreuses lignes de Bus à 200 M
Velib' Divers stations Vélo'v à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
