Prenez de la hauteur et venez découvrir vos futurs bureaux à louer au R+5 de l'immeuble à l'architecture remarquable "LE CLUB 55" à Vaise (69009).
Savills vous propose à la location des bureaux au R+5 de l'immeuble LE CLUB 55 à Lyon 9ème. Son implantation à deux pas du pôle multimodal de Vaise et ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et stratégique.
L'architecture du bâtiment avec son arche et sa façade de verre offre une belle visibilité. Contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 1190,6 | Immédiate | 175 HT HC/m²/an | 47,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1000 HT HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,63 €/HT/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- LE CLUB 55 bénéficie d'une situation stratégique dans le quartier de Vaise et d'une excellente desserte grâce au pôle multimodal « Gorge de Loup » situé à 100 m.
- L'immeuble a une architecture forte avec sa façade en verre, son arche et ses 6 niveaux de sous-sol. Il se compose de 2 entrées offrant un plateau d'un seul tenant communiquant entre les 2 bâtiments à partir du R+5.
- Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
- Accès sécurisé
- Hôtesse d'Accueil en RDC
- Ascenseurs et hall rénovés
- Frigo connecté
- Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble
- Parvis paysagé et couvert devant l'entrée
- Local vélo
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquettes
- Sanitaires privatifs avec accès PMR
Accessibilité:Métro Ligne D "Gorge de Loup" à 100 mètres
Bus Lignes de bus C21, 14, C24, 3, 65 "Gorge de Loup" à 100 m
SNCF Gare TER "Gorge de Loup" à 100 m
Autoroute A6 sortie n° 37 à 800 m
Périphérique Boulevard périphérique Nord sortie n° 2 à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
