Location de bureau de 203 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 188695-0L

Bureaux à louer Lyon 9ème !
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Lyon 9ème, Quai Jayr à proximité immédiate du métro D : Gare de Vaise (5min à pied). Ces bureaux situés 5ème étage d'une surface de 203m² offrent une vue imprenable sur la Saône et sont en cours de rénovation. Plusieurs emplacements extérieurs complètent ce bien. Offre rare à visiter!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+5	Bureaux	203		180 HT/HC/m²/an	42,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1300 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 19,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Vue sur la Saône
• Quartier agréable, proche de toutes commodités.
• 3 cages d'escaliers / 3 ascenseurs (8 personnes/ 630 kg) / monte charges
• Accès sécurisé : interphone / digicode
• Bureaux en cours de rénovation
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Cave pouvant servir en parking vélo
• Sol PVC imitation parquet clair
• Faux plafond avec pavés LED
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Vaise à 200 m²
Métro Gare De Vaise - Métro ligne D
Bus Nombreuses lignes de bus à 5 min à pied : C6, C14, 2, 31
vélo'v Station Velo'V à 5 minutes
A 10 minutes de la presqu'Ile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parking(s) extérieur(s)