Location de bureau de 1 790 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 172827-0L

Bureaux à louer à Vaise 69009.
Immeuble L'@DRESSE
Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans l'immeuble dénommé "@dresse" à Vaise, 69009 Lyon
Très beaux plateaux de bureaux, bénéficiant de belles prestations.
Situés à proximité immédiate du Métro Gare de Vaise, des commerces et restaurants
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	376,16		180 HT/HC/m²/an	43,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	702,63		180 HT/HC/m²/an	43,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	711,66		180 HT/HC/m²/an	43,83 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			900 HT/HC/U/an	43,37 HT/U/an	Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1200 HT/HC/U/an	43,37 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1800 HT/HC/U/an	43,37 HT/U/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,83 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance: 1.45 euros HT / m² /an Parking en foisonnement : Bail sous location


Prestations :

• Câblage informatique
• Plancher technique
• Faux-plafond acoustique
• Eclairage d'ambiance
• Brises soleil orientables
• Rafraîchissement d'air
• Sanitaires en parties communes
• Coin cuisine en parties communes
• Ascenseurs
• Surface RDC : 376,16 m²

Accessibilité:

Métro Gare de Vaise (ligne D)
SNCF Gare de Vaise
Bus Lignes C6-C14-2-4-6-20-21-22
Bus 23-31-43-61-71-84-89
velib Station Saint-Cyr-Mouillard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parking(s) en sous-sol 7 Parking(s) extérieur(s) 2 Parking(s) doubles.