Immeuble
SUPERPOSENouvel immeuble phare sur le plateau de la Duchère avec de belles terrasses offrant une vue dégagée sur tout Lyon. Idéal pour des sociétés souhaitant un immeuble indépendant, les plateaux fortement divisibles offrent aussi une flexibilité permettant aux entreprises d'accompagner leur croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Attique | Bureaux | 235 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 408,3 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 418,6 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 435,5 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 435,5 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 456,9 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 456,9 | 18 mois ap. déb. trx | 140 /m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Terrasse en attique
- Construction d'un bâtiment sur terrain de 1 500m² environ
- RT 2012 -30%
- Surfaces plancher
- Permis obtenu en mai 2021
- Production d'énergie chauffage et rafraichissement par géothermie
- Coursives dans les étages
- Belle hauteur sous plafond en attique, possibilité d'aménager une mezzanine
- Terrasse en attique
- Coursives
- RDC ERPable commerces, possibilité d'accueillir des activités de services
- Capacitaire d'1 pers./10 m² environ
- Stationnements supplémentaires disponibles à proximité immédiate (40 euros/U/mois HT)
- Parkings int. (18) : 1 080,00 euros/U/an HT HC ou 15 000,00 euros/U HD
- Rdc : ecs econimoe social et solidaire, impact éconimique
- Surface RDC : 408,3 m²
Accessibilité:Métro : Vaise (D)
Bus : 36, 44, 66, 89
SNCF : TER de Vaise à 10 min, Lyon part-Dieu à 15 min
Vélo'V
Accès : A6, Boulevard de la Duchère
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
