Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d'entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 places de stationnement en sous-sol (160 € ht /u/mois)
possibilité de rassembler l'intégralité des lots en un seul lot 100% privatif de 54 postes
| bat | etage | surface | loyer / m²/an | loyer total |
| 1 | 3 | 51.6 m² | 470 | 24 252 € |
| 1 | 3 | 40.2 m² | 470 | 18 894 € |
| 1 | 3 | 38.6 m² | 470 | 18 142 € |
| 1 | 3 | 63.9 m² | 470 | 30 033 € |
| 1 | 3 | 51 m² | 470 | 23 970 € |
| 1 | 3 | 17.7 m² | 470 | 8 319 € |
| 1 | 3 | 63.2 m² | 470 | 29 704 € |
| 1 | 3 | 70.7 m² | 470 | 33 229 € |
| 1 | 3 | 55.8 m² | 470 | 26 226 € |
| 1 | 3 | 57.8 m² | 470 | 27 166 € |
| 1 | 3 | 97.4 m² | 470 | 45 778 € |
| 1 | 3 | 25 m² | 470 | 11 750 € |
| 1 | 3 | 21.6 m² | 470 | 10 152 € |
| 1 | 3 | 21.8 m² | 470 | 10 26 € |
| 1 | 3 | 23.3 m² | 470 | 10 951 € |
| 1 | 3 | 16.2 m² | 470 | 7 614 € |
| 1 | 3 | 16.4 m² | 470 | 7 708 € |
| 1 | 3 | 49.3 m² | 470 | 23 171 € |
| 1 | 3 | 50.7 m² | 470 | 23 829 € |
| 1 | 3 | 25.2 m² | 470 | 11 844 € |
| 1 | 3 | 25.2 m² | 470 | 11 844 € |
| 1 | 3 | 51.4 m² | 470 | 24 158 € |
| 1 | 3 | 21 m² | 470 | 9 870 € |
| 1 | 3 | 47.2 m² | 470 | 22 184 € |
| 1 | 3 | 25 m² | 470 | 11 750 € |
| 1 | 3 | 26.4 m² | 470 | 12 408 € |
| 1 | 3 | 54.3 m² | 470 | 25 521 € |
| 1 | 3 | 104.7 m² | 470 | 49 209 € |
| 1 | 3 | 18.7 m² | 470 | 8 789 € |
| 1 | 3 | 20.8 m² | 470 | 9 776 € |
| 1 | 3 | 20.6 m² | 470 | 9 682 € |
| 1 | 3 | 18.9 m² | 470 | 8 883 € |
| 1 | 3 | 18.9 m² | 470 | 8 883 € |
| 1 | 3 | 16.9 m² | 470 | 7 943 € |
| | total 1327.4 m² | | |
Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012
Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W
Services inclus :
- Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
- Mobilier ergonomique et rangements
- Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives ...
- Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
- Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
- Domiciliation
- Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
- Libre accès à l'espace dédié au sport & bien-être
- Vestiaires, douches
- Conciergerie
En option :
• Lignes téléphoniques supplémentaires
• Travaux IT spécifiques
• Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
• Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe…
Loyer annuel : 623878 €
Bus : lignes C19 et 66, arrêt "Joannes Masset" (495m)
Métro : ligne D, station "Gorge de Loup" (341m)
