Location de bureau de 375 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1099185-0L

Bureaux à LYON 9 - A LOUER - 375 m²
Dans un bel immeuble récent, nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux cloisonné d'une surface totale d'environ 375 m² au 4ème étage.
Situés au coeur de Vaise, avec une situation et une vue agréable en bord de Saône. Possibilité de louer jusqu'à 13 parkings en sous-sol.
Restaurant et hôtel à proximité.
Location Bureaux - Lyon 9 (69009) - 375 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	375	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	51,2 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1400 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Honoraires d'assistance technique : 4 %


Prestations :

• Bâtiment lumineux sur l'esplanade
• Hotel et restaurant dans l'immeuble
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Sol moquette
• Faux Plafond
• Goulotte périphérique
• Luminaires encastrés
• Rafraîchissement d'air
• Cuisine indépendante
• WC PMR privatif
• Possibilité de louer jusqu'à 13 parkings en sous-sol sécurisé

Accessibilité:

Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Pont Masaryk (BUS-40), Emile Chanel (BUS-S4)
Métro Gare de Vaise (METRO-D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Autoroute Accès par le boulevard périphérique, sortie Rochecardon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr