Bureaux à louer Lyon 9 . Secteur Sauvegarde
Immeuble
LE PARKSCushman & Wakefield vous propose des Bureaux à louer 69009 Lyon
L'immeuble dénommé "Le Parks" propose un dernier plateau de bureaux disponible immédiatement à la location. Le bâtiment a été récemment livré, et dispose de parking privatif en sous sol.
Le Parks est idéalement situé à l'entrée de Lyon à proximité immédiate de l'autoroute.
Il bénéficie d'une excellente visibilité.
L'arrêt de bus au pied de l'immeuble permet notamment de relier directement la Part Dieu avec le C6 et directement l'hôtel de ville via la ligne C14.
Hôtel, restaurants, centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest et salle de sport sont à proximité
Immeuble conforme à la RT2012 / Certification BREEAM Very Good et immeuble en ZFU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 493 | | 126 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 900 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les charges n'incluent pas les taxes foncière et TEOM : exonération partielle pendant les 2 premières années
Prestations :- Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
- L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
- Charges d'exploitation : 350 kg/m²
- Local vélo sécurisé en RDC sur cour
- Toiture végétalisée
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plafond
- Moquette
- Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs
- Accès principal côté rue
- Hauteur libre : 2.70 m
- Charge d'exploitation : 350 kg/m²
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
- Eclairage plateau bureaux 300lux
- Brise soleil extérieur
- Effectif maximum : 40 personnes/étage
Accessibilité:SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Lignes C6-19-S15-89
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
