Découvrez des bureaux à vendre ou à louer à Lyon Vaise, dans un emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'affaires, proche des quais. Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, offrent une opportunité unique pour les investisseurs et entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 296 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | 55,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 296 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | 55,21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6955 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :3 places de parking : 1 200 euros HT/HC unitaire
Prestations :- Désignation :
- Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
- R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
- Prestations :
- 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
- Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
- 2 ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Fenêtres de sécurité uniquement
- Prises RJ45
- Stores coté sud uniquement
- Faux plafond technique
- Éclairage au néon
- Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
- Parkings : vente 21500 euros unitaire
Accessibilité:Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
