Cellule professionnelle neuve 112 m2 livrable en 2024
À la recherche d'un espace professionnel de qualité à MAGENTA ? Découvrez ces locaux de 112 m², non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces locaux offrent un environnement propice à la productivité et au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 112 | 30 juin 2024 | 120 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT charge preneur (hors frais de bail)
Prestations :- Local professionnel neuf en pied d'immeuble côté cour à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 112m2
- Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
- Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
- Livrés bruts fluides en attente.
- Fourreau Gaz disponible
- Puissance électrique dispo 36 KvA
- Gaine en attente ventilation double flux
- Possibilité d'adaptation des réseaux sous-dalle
- DPE Non Assujetti
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- BAIL NOTARIÉ CHARGE PRENEUR
- Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
- Contact Immprove Reims:
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Surface RDC : 112 m²
Accessibilité:SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
