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Location de bureau de 400 m² à Maisons-Alfort - 94700 Réf : 13208420G-0002

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400 m² divisibles à partir de 80m²
/ m²/an
/ mois
/ an
187 €
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Evolis Paris IDF
Evolis Paris IDF
  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13208420G-0002 au : 0159303015

Description du bien

Idéalement situé dans une ville en pleine expansion, à proximité immédiate des axes stratégiques A4 et A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une opportunité rare : un lot d'activité sur une parcelle de 550 m², comprenant un bâtiment indépendant d'une surface totale de 320 m².
Ce bien se compose d'une zone d'activité au rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux au premier étage, offrant ainsi une parfaite flexibilité pour tout type d'entreprise. En complément, un logement de 80 m² est également disponible, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou comme bureau supplémentaire selon vos besoins. Ces espaces sont disponibles immédiatement et offrent une option d'achat après location, une flexibilité idéale pour ceux qui envisagent un investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités160
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux160
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total CelluleActivités320Immédiate187,5 m²/an HT CCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux80Immédiate225 m²/an HT CCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux incluse dans le loyer


Prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Cour privative
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Carrelage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 240 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lyon (BUS-N35), Pont de Maisons-Alfort (BUS-281, BUS-107, BUS-372)
Autoroute A4; A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Atypique
    • RDC
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      • Accueil
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