Bureaux neufs à louer à Maisons-Alfort - 823 m² - Emplacement stratégique
Immeuble
LE KYRIELDécouvrez une belle opportunité proposée par Cushman & Wakefield avec 823 m² de bureaux disponibles à la location au 3? étage d'un immeuble neuf aux prestations haut de gamme.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à un faux plancher technique, des faux plafonds, une climatisation VRV, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le site dispose également de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, de l'accès PMR et de places de parking en sous-sol. L'immeuble est certifié BREEAM GOOD.
Une localisation stratégique : proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort Alfortville, du métro Ligne 8 Les Juilliottes, des lignes de bus 104 et 217 ainsi qu'un accès rapide à l'A86 et l'A4. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible dès 2026.
Un emplacement dynamique, connecté et idéal pour accompagner votre croissance.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour en savoir plus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 823 | | 235 HT/HC/m²/an | 83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Immeuble neuf Code du travail
- Accueil
- 2 ascenseurs
- GTC
- Surveillance sur site
- Accès PMR
- Faux plancher technique
- Faux plafonds
- Climatisation VRV
- HSP : 2,60 m
- Eclairage LED
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (ligne 8)
Bus Lignes 104-217
Autoroute A86-A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
