Surface de bureaux proche métro
Nous vous offrons une opportunité unique avec ce plateau de bureaux idéalement situé au pied de la ligne 13 du métro, dans un immeuble à l'emplacement stratégique. D'une superficie de 128 m², cet espace au 4ème étage bénéficie d'une luminosité.
Parmi ses atouts, on trouve des sanitaires privatifs, une cuisine entièrement équipée, un interphone ainsi qu'une place de parking, complétant ainsi l'offre. La modernité et le confort sont au rendez-vous, garantissant un environnement de travail optimal. Les espaces, soigneusement aménagés, conviennent à une large gamme d'activités professionnelles.
La proximité immédiate du métro facilite les déplacements, ajoutant encore à la praticité de ce lieu. Ce bien représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un espace professionnel de qualité.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 128 | Fin 2025 | 200 m²/an HT HC | 27,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,29 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe Bureau : 17,94 euros/m²/an HT
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Moquette
- Fibre optique
Accessibilité:Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
