Bâtiment indépendant ERPéable proche Métro
IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un bâtiment indépendant en R+1 de bureaux avec une excellente
visibilité commerciale ; d'une surface totale de 289 m², il se répartit entre le rez-de-chaussée et le
premier étage.
Situé à moins de 500 m de la station "Plateau de Vanves" sur la ligne 13, cet espace en bon état comprend un open space au rez-de-chaussée, accompagné de deux bureaux privatifs.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine avec une salle à manger.
Un garage est également à disposition, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage de matériel.
Une opportunité à ne pas manquer ; contactez-nous pour une visite rapide !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 119 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,16 €/euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble mixte et indépendant
- Façade vitrine
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:Bus Hôtel de Ville (Ligne 597), Gabriel Péri - André Coin (Ligne 126, Ligne 191)
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13)
Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N)
SNCF Vanves-Malakoff (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
