BUREAU PROCHE METRO ERPABLES
À la recherche de bureaux d'exception à Malakoff ? Ne cherchez plus ! Cette offre rare de 397 m² non divisibles, située à proximité immédiate de la station de métro 13 "Malakoff", est l'opportunité idéale pour votre entreprise. Baignés de lumière naturelle, ces bureaux modernes offrent un cadre de travail inspirant et agréable. De plus, avec 9 places de parking incluses, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. En outre, l'immeuble sécurisé garantit la tranquillité et la sérénité de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Malakoff, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 397 | Immédiate | 259,85 m²/an HT HC | 32,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 m²/an HT HC | 87,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 1200 m²/an HT HC | 87,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 397 m²
Accessibilité:Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
