Location de bureau de 374 m² à Marbeuf - 27110 Réf : 1314049-0L

Ensemble de bureaux récent et fonctionnel avec parking cloturé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	161	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	30	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Etage	Bureaux	183	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, une cellule de bureaux élevée sur deux niveaux d'env. 374 m2 offrant :
• Une partie Bureaux sur deux niveaux d'env. 348 m2
• Un open-space à chaque niveau, une grande cuisine, une salle de réunion, plusieurs salles d'archives, sanitaires H/F dont l'un PMR
• Huisseries Alu/double vitrage
• Faux-plafond avec pavés LED encastrés
• Cloisons en placoplâtre modulables
• Sols souples et PVC
• Climatisation réversible
• Courant fort/faible - baie de brassage - Fibre
• Alarme incendie et anti-intrusion
• Cuisine équipée et aménagée
• Une partie stockage d'env. 30 m2
• Dalle béton
• Porte sectionnelle électrique
• Cour gravillonnée et bétonnée en partie sécurisée pouvant accueillir 10 VL environ
• Portail à double vantaux
• Surface RDC : 191 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr