Location de bureau de 104 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 13180820G-0001L

SURFACE DE BUREAUX SUR GRANDS BOULEVARDS
EVOLIS vous propose à Marcq-en-Baroeul sur les Grands Boulevards, un plateau de bureaux de 104 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur PMR. Ce plateau lumineux et agréable dispose de 3 emplacements de stationnement situés en sous sol sécurisé. Vous disposez également d'une pièce en sous sol vous permettant un petit stockage sécurisé ou archives. L'immeuble est situé à 1 km de l'autoroute et est très bien desservi par les transports en commune ( tramway et bus). Avec ces bureaux, vous êtes idéalement situé sur la métropole. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	104	Immédiate	230 m²/an HT HC	39,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	900 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine possible
• Sanitaires privatifs sur palier
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
Tram Arrêt à 50 mètres
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en tramway
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Sous-sol