Idéalement situé à l'entrée du Boulevard Clémenceau et à proximité immédiate des grands boulevards, nous vous proposons un très bel immeuble neuf à l'architecture soignée, disponible à la location. L'immeuble est en R+4 avec deux niveaux en sous-sol et développe 4 000 m². Le site propose un ratio de parking exceptionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 540 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 13,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 13,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 883 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 13,6 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Entrée palière
- Espace extérieur
- Faux plafonds
- Terrasses
- Places de stationnement :
- Bureaux 2 : 14 stationnements couverts / 4 stationnements aériens
- Bureaux 4 : 12 stationnements couverts / 4 stationnements aériens
- + 11 stationnements couverts / 1 stationnement aérien
- Loyer place de parking couvert :
- 1 000 euros HT HC/U/an
- Loyer place de parking aérien :
- 600 euros HT HC/U/an
Accessibilité:. Tramway station :
Clémenceau-Hippodrome
. Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe à 10 minutes
. A22 / Grands boulevards périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
