Location de bureau de 1 575 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 1325411-0

Bureaux neufs 1 500 m² à saisir au coeur des Grands Boulevards - Emplacement premium
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces surfaces lumineuses de bureaux d'environ 1 500 m², idéalement situées à proximité de toutes dessertes, sur les Grands Boulevards.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	231,69	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	226,24	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	225,88	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	174,86	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	172,19	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	161,89	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	135,24	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	128,81	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Bureaux	118,39	Nous consulter	190 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyers : - 190 euros/m² SUBL - 500 euros/ parking ext - 900 euros / parking couvert


Prestations :

• Le bâtiment est isolé par l'extérieur et possède une structure béton avec bardage métallique. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble correspond aux normes RT 2012.
• L'adresse est située sur une zone prisée de Marcq-en-Baroeul bénéficiant de nombreuses implantations (commerces, lieux de restauration) et dessertes (tram à 600 m, gare Lille Flandres à quelques arrêts seulement).
• Loyer parking extérieur : 500 euros unité/an
• Loyer parking couvert : 900 euros unité/an

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lille à 10 km
Autoroute Accès par la Rocade Nord Ouest
SNCF Gares de Lille à 3 km
Tram Tram : ligne T à 700 m
Bus Bus : lignes C10 et 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr