Location de bureau de 341 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 12765010G-0004

BUREAUX INDEPENDANTS AVEC PARKING
EVOLIS vous propose, à proximité directe des Grands Boulevards et du Tramway, des bureaux de 350 m² environ à louer ou à vendre avec une dizaine de places de parking privatives. Proximité A22. Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées. Au rez-de-chaussée : plateau cloisonné avec sanitaires, salle de réunion. Au R+1 un plateau avec sanitaires, cuisine, bureau de direction, open-space et bureaux cloisonnés. Parking sécurisé avec une entrée indépendante. Très bel effet d'enseigne vous offrant une belle visibilité ! Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	341	Immédiate	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Digicode - Interphone
• SAS d'entrée
• Chauffage urbain
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute A22 à proximité
Tram Arrêt à proximité
SNCF Gares de Lille à moins de 10 minutes en tramway
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr