A LOUER BUREAUX NEUFS 699 M2 À MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE
PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX !
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 699 m2 environ à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE .
Ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficieront de PRESTATIONS DE STANDING.
Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 370,1 | T4 2025 | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 329,5 | T4 2025 | 230 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- AMÉNAGEMENTS :
- Plateau de bureaux constitué de 2 lots
- Sanitaires (H/F)
- Terrasse
- PRESTATIONS :
- Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
- Revêtement mural : peinture
- Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
- SITE :
- Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
- Façades : revêtement bois pré-grisé
- Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
- Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
- Local vélos
- Places de stationnement dédiées
- Certification BREEAM niveau VERY GOOD
- Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
- Performance RE 2020 seuil 2028
- Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
- Surfaces exprimées en surface utile
- Une quote-part des parties communes sera intégrée.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
