Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée à Maromme, bureaux de 70m² à louer, disponible à partir du 1er Juillet 2024. Ces locaux sont composés de trois bureaux individuels, un grand bureau ou open space, une pièce archive, une salle de pause et un sanitaire. Idéal pour les professions libérales ou professions purement administratives. Un pédiatre et un gynécologue sont déjà implantés au sein de cet immeuble.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
- Chauffage au sol (chaudière gaz collectif)
- Menuiseries double vitrage
- Immeuble sécurisé, portail électrique. Porte piéton ouverture par badge + interphone
- Pas de stationnement dans l'immeuble, parking à côté du stade
- Locaux fibrés, prises Ethernet dans tous les bureaux
- Pas de TVA sur le loyer et les charges, le propriétaire n'y est pas assujetti
- Quittances trimestrielles mais possibilité de payer en 3 fois, soit tous les mois
Disponibilité : 1er Juillet 2024
Loyer annuel : 8124 € NET
Charges annuelles : 1440 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1364 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
