Bureaux à louer secteur La Valentine / La Montre
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13).
Ces bureaux sont divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².
2 grandes terrasses avec une splendide vue sur les collines environnantes complètent ces locaux professionnels à louer.
Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.
De nombreuses commodités sont présentes sur le secteur : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...
Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011, à proximité de l'autoroute A 50 et du TER Gare Saint Marcel.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 499 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 4,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| 1 | Bureaux | 404 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 4,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 400 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
|
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :- Secteur La Valentine / La Montré
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximités des axes autoroutiers (A50) et TER - Gare Saint Marcel
- Entrée indépendante
- Open space
- Pavés LED
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- 2 terrasses privatives
- 17 parkings
- Possibilité installation ascenseur bailleur
- Possibilité accès PMR
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Bus 12, 15s et 50
Autoroute Autoroute A50
SNCF TER - Gare Saint-Marcel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
