PROGRAMME NEUF DE BUREAUX ET COMMERCE - ESPACE MISTRAL - 13013 MARSEILLE : Nous vous proposons un programme neuf à l'architecture contemporaine avec une exposition plein Sud. Très bonne visibilité depuis la route.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des cellules de bureaux et commerces à partir de 113 m² environ avec facilité de stationnement et excellente visibilité routière.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 295 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 65 U/mois HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe locaux commerciaux : 0.39 euros/m²/an
Prestations :- 8 lots modulables de 77 à 299 m² environ
- Un aménagement à la carte et convivial grâce à la luminosité étudiée dans chaque espace (nombreuses fenêtres sur toutes les façades)
- Chaque lot accessible par l'ascenseur, du parking à chaque étage.
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages par ascenseur
- Accès PMR
- bornes pour voitures électriques
- 16 autres places extérieures sont en cours d'étude
- 20 stationnements deux roues
- Surface RDC : 113 m²
Accessibilité:Bus 4 et 4B entre la Valentine et la Rose
Route Départementale 4
Autoroute A507 (ou L2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
