Location de bureau de 879 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 32969-32969-0L

BUREAUX A LOUER - 13014 MARSEILLE - FORUM DES ARNAVANTS : Site clos développant une surface de bâtiment de 14 600 m² environ sur un terrain de 31 729 m² environ. Surfaces de bureaux rénovées.

CBRE vous propose une surface de bureaux de 880 m² environ divisibles située dans le programme "FORUM DES ARNAVANTS". Places de stationnement éventuellement privatisables.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	513	Immédiate	150 m²/an HT HC	14,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	Immédiate	150 m²/an HT HC	14,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	266	Immédiate	150 m²/an HT HC	14,95 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel + TVA 20%
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Ensemble rénové.
• Système de télésurveillance
• Locaux en bon état
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Restauration possible sur place.
• Les lots sont cloisonnés, climatisés et équipés de prises informatiques.
• Sanitaires doubles H & F commun pour le 2ème étage et privatisés pour le 1er étage.
• Places de stationnement éventuellement privatisables, éclairage des aires de circulations et de parkings la nuit, fermeture du site par portails.

Accessibilité:

A proximité des axes autoroutiers et du port.
Bus à proximité
Autoroute A51 A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr