WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence, vous propose à la location, deux surfaces de bureaux situées dans un immeuble de 2 étages, bénéficiant d'un accès à un rooftop en R+3. Cet emplacement offre une excellent connectivité grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers. Les bureaux sont situés dans une Zone Franche Urbaine (ZFU) .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1200 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité de louer 450 m², soit l'intégralité du bâtiment
Prestations :- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- Climatisation réversible
- Point d'eau et sanitaires privatifs
- Cuisine
- Orientation sud
- Baie de brassage
- Courant faible (RJ45) et courant fort
- Immeuble éligible à la fibre
- Double vitrage
- Porte blindée
- Rangements intégrés
- Interphone
- Parquet au sol
- Faux plafond
- Pavé néon
- Volet roulant
- Coffre-fort
- 2 opens Space
- Une salle de réunion
- 3 bureaux fermés
- Sanitaires privatifs + Point d'eau
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volet roulant
- Courant fort / faible
Accessibilité:Métro M2 - Gèze à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lyon Oddo (BUS-70, BUS-25, BUS-526), Rabattu (BUS-36), Oddo Lyon (BUS-535), Cap Pinède Lyon (BUS-98)
SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 14 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
